鄂州市国有企业（中、省）职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目结算审计项目

遴选文件

项目名称：鄂州市国有企业（中、省）职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目结算审计项目

遴选人：鄂州城发物业管理有限责任公司

2019年10月

第一章遴选公告

鄂州市国有企业（中、省）职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目结算审计项目遴选公告

依据鄂州城发物业管理有限责任公司（以下简称“遴选人”）工作计划安排，现就鄂州市国有企业（中、省）职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目结算审计项目进行遴选招标。

一、项目概况

1、 项目名称：鄂州市国有企业（中、省）职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目结算审计项目。

2、 建设单位：鄂州城发物业管理有限责任公司

3、 建设内容:对国有企业（中、省企业）7 家职工家属区（程潮矿业3744户、中石化鄂州公司244 户、国网鄂州供电公司1548 户、中国移动鄂州公司74 户、武汉铁路局521 户、中国烟草鄂州分公司147 户)；省盐业集团鄂州公司（24 户）物业分离移交维修改造项目。一是将对小区屋面及外墙、道路、给排水管网、排水沟、照明设施等进行维修改造和完善；二是栽树木、草坪增加小区绿化量；三是配置监控和消防设施、增设环卫设施，提高安全保障能力和生活卫生水平；四是通过建设物业办公用房、文体活动设施设等设备设施，改善家属区物业管理水平。

4、 采购内容：在工程竣工后，根据施工合同对施工单位报审的工程结算进行审核，出具相应的咨询成果文件。

5、 项目投资：本项目总投资4717.54万元，其中建安工程费4355.9155万元；工程建设其他费用361.6245万元。

6、 预算金额（最高限价）：参照《省物价局省住建厅关于印发工程造价咨询服务收费标准的通知》（鄂价工服规[2012]149号）进行测算收费标准的35%，收费基数按照暂估建安工程费4355.9155万元计，审减额暂定10%

       （500*0.5%+2500*0.4%+1355.9155*0.15%）*35%+4355.91*10%*8%*35%=17万元

二、遴选申请人资格要求

1、 遴选申请人具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

2、 遴选申请人具有有效的营业执照，具备承担本项目的能力； 

3、 遴选申请人具有工程造价咨询企业乙级或以上资质证书（有效期内）。

4、 遴选申请人参加政府采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以递交文件截止日前14天内查询结果为准）；

5、 本项目不接受联合体投标。

二、采购文件的获取

1、公告发布媒体：鄂州市城市建设投资有限公司官网（http://jstz.ezhou.gov.cn/）

2、获取时间：2019年    10月  9 日起至2019年  10 月 11  日每天上午8：30～12:00、下午14:00～17:30时（节假日除外）。

3、获取地点：鄂州市城市建设投资有限公司（鄂州市滨湖南路市住房公积金大楼五楼）。

4、遴选申请人获取文件须携带资料：

1) 法定代表人授权委托书原件；

2) 有效的企业法人营业执照或者其他组织的营业执照复印件；

3) 遴选申请人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录（须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询截图打印件）

现场报名：以上原件及其它复印件资料装订成册，复印件要求加盖遴选申请人原始印章，并注明“与原件一致”。在报名资料封面上用正楷字写上投标报名联系人名称及其联系手机电话及办公室电话。报名资料需编页码。

三、遴选申请文件送达地点及截止时间

1、送达地点：鄂州市城市建设投资有限公司会议室（鄂州市滨湖南路市住房公积金大楼六楼）

2、送达截止时间：2019年  10  月  17  日98:3045时（北京时间），逾期将作废标处理。

四、开标地点及时间

1、地点：鄂州市城市建设投资有限公司会议室（鄂州市滨湖南路市住房公积金大楼六楼）

2、开标时间：2019年  10 月  17  日9:30时（北京时间）

3、参加要求：届时请参加投标的授权代表携本人二代身份证原件及遴选申请文件出席遴选会议

五、遴选人联系方式

遴选人：鄂州城发物业管理有限责任公司

地    址：鄂州市滨湖南路市住房公积金大楼五楼

联系人：刘斌

电话：18671118067

第二章遴选须知

遴选申请人须知前附表

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序号	条款名称	编列内容
1	遴选人	鄂州城发物业管理有限责任公司
2	项目名称	鄂州市国有企业（中、省）职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目结算审计项目
3	项目地点	本项目位于湖北省鄂州市。
4	资金来源	国有资金
5	资金落实情况	资金来源已落实。
6	采购内容	在工程竣工后，根据施工合同对施工单位报审的工程结算书进行审核，出具相应的咨询成果文件。
7	服务期	30天
8	遴选申请人资质条件、能力和信誉	见遴选公告
10	是否接受联合体投标	不接受。
11	踏勘现场	不统一组织踏勘，遴选申请人自行组织。